الممتلكات الدولية وانقطاع الأعمال

لا تقتصر مطالبات الممتلكات الكبرى على تقدير تكلفة إصلاح مبنى أو استبدال أصل متضرر. في كثير من الحالات يكون الجزء الأكثر حساسية هو أثر الضرر المادي على قدرة النشاط التجاري أو الصناعي على الاستمرار، وما ينتج عن ذلك من خسائر إيرادات، مصاريف إضافية، أو تأخير في العودة إلى الوضع الطبيعي.

تقدم River City Technical Consultants خدمات تقييم أضرار الممتلكات وحساب خسائر انقطاع الأعمال للمنشآت التجارية والصناعية، مع الجمع بين المعاينة الفنية والتحليل المالي للمطالبة. وتدعم الخدمة شركات التأمين وإعادة التأمين والوسطاء في الوصول إلى تسوية واضحة ومبنية على مستندات قابلة للمراجعة.

نطاق خدمة الممتلكات

• تقييم أضرار المباني والمنشآت.
• أضرار المعدات والموجودات الثابتة.
• أضرار المخزون والمواد والمنتجات.
• تكاليف الإصلاح أو الاستبدال أو إعادة التأهيل.
• مصاريف إزالة الأنقاض والحماية المؤقتة.
• مراجعة عروض المقاولين والموردين.

انقطاع الأعمال

عند وجود مطالبة بانقطاع الأعمال، لا يكفي إثبات أن النشاط توقف بعد الحادث. يجب تحديد العلاقة بين الضرر المادي والتوقف، مدة التوقف المعقولة، الإيرادات المتأثرة، التكاليف التي تم توفيرها، والمصاريف الإضافية التي ساعدت على تقليل الخسارة. كما يجب تحليل الاتجاه التاريخي للنشاط والظروف التجارية التي قد تكون أثرت على النتائج حتى بدون الحادث.

المستندات التي تتم مراجعتها

• وثيقة التأمين وشروط تغطية الممتلكات وانقطاع الأعمال.
• تقارير المعاينة والصور والمخططات.
• الفواتير وعروض الأسعار وتقديرات المقاولين.
• القوائم المالية وبيانات المبيعات والإنتاج.
• سجلات المخزون والمشتريات والتكاليف الثابتة والمتغيرة.
• مستندات المصاريف الإضافية وإجراءات تقليل الخسارة.

منهجية متوازنة

نحرص على التفريق بين الخسائر الناتجة مباشرة عن الحادث المؤمن عليه وبين أي تراجع أو خسارة ناتجة عن عوامل سوقية أو تشغيلية لا علاقة لها بالحادث. كما يتم التحقق من أن فترة الانقطاع المطالب بها تعكس مدة إصلاح واقعية وليست مدة إدارية أو تجارية غير مرتبطة بالضرر.

تساعد هذه الخدمة على تقديم تقييم يجمع بين الدقة الفنية والوضوح المالي، وهو ما تحتاجه المطالبات الكبرى التي تضم أكثر من طرف محلي أو دولي.